Pronájem útulného bytu 1+kk, 24,4 m2 u metra Bořislavka

Nabízíme k pronájmu velmi pěkný byt pro jednu osobu. Jednotka má dispozici 1+kk a nachází se v hezkém cihlovém bytovém domě v ulici Krátký lán na Praze 6 pouhých 200 metrů od stanice metra Bořislavka. Byt má východní orientaci s oknem do velmi klidné zahrady ve vnitrobloku. Pokud hledáte malý byt s výbornou dostupností MHD, skvělým spojením do centra a navíc v příjemné a atraktivní lokalitě, může být pro vás tento byt horkým favoritem.

Plocha bytu je 24,4 m2 a je k němu také sklepní jednotka 4 m2 v suterénu domu. Byt se skládá z předsíně, hlavní místnosti, samostatné toalety a koupelny se sprchovým koutem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která byla dokončena v prosinci 2021. Byt nabízíme částečně zařízený tak, jak je na fotografiích. Kuchyňská linka je vybavena novými spotřebiči – digestoří, indukční varnou deskou, multifunkční troubou, lednicí s mrazákem a pračkou. Dále je nábytkem zařízena předsíň. V hlavní místnosti je nová velká šatní skříň a LCD televize s menší skříňkou. Případné dovybavení nábytkem je možné po vzájemné dohodě.

Vytápění bytu je zajištěno novým moderním topným panelem s programovatelným termostatem, kde si přesně navolíte kdy a na kolik stupňů má být místnost vytopena. Ohřev vody je prostřednictvím elektrického bojleru na levnější noční proud. Okno je plastové s žaluziemi. Parapet bytu je cca 3 metry nad zemí. Pod prodávaným bytem je ve sníženém přízemí další trvale obývaná bytová jednotka.

Dům je klidný a v dobrém technickém stavu a je pečlivě udržován tamním SVJ.

Měsíční celkové náklady na provoz bytu jsou 16.000 Kč a jsou rozloženy v následujících položkách:
– nájemné je 13.000,- Kč,
– poplatky v domě jsou 1.000,- Kč/měsíc (voda, úklid domu, odpad, společná elektřina),
– elektřina je 2000,- Kč/měsíc,
– kauce je 26.000 Kč,
– rezervace je 13.000 Kč a po podpisu nájemní smlouvy bude započítána jako nájemné na první měsíc, zájemce tak neplatí žádnou provizi realitní kanceláři.

Byt je k dispozici od 1. 8. 2024.

Lokalita, kde se byt nachází, je čím dál více atraktivní. Nedávno zde bylo přímo u stanice metra dokončeno nové obchodní centrum s kompletní nabídkou služeb a obchodů včetně supermarketu Lidl. Zároveň je v okolí i řada večerek a restaurací. Díky blízkosti stanice metra Bořislavka jste doslova během několika minut v centru Prahy. Parkování je zajištěno v modrých zónách pro rezidenty. Parkovací kartu si nájemník může zařídit. Roční platba za parkování jednoho auta je 1.200 Kč. Pro milovníky sportování a přírody je v okolí také řada lákadel Šáreckého údolí, koupaliště Džbán a řady dalších sportovišť.

Pokud máte zájem o rezervaci termínu pro vaši prohlídku, kontaktujte prosím makléře.