PŘEJETE SI PRODAT SVOU NEMOVITOST RYCHLE, BEZPEČNĚ A S MAXIMÁLNÍM VÝNOSEM?
OD ROKU 2011 POMÁHÁME LIDEM VÝHODNĚJI, BEZPEČNĚJI A RYCHLEJI PRODÁVAT NEMOVITOSTI.
Mluví za nás výsledky. Podle statistik realitních transakcí dosahujeme při prodeji nemovitosti o 6 až 8 % vyšší kupní ceny, než jsou průměrné ceny v dané lokalitě a čase. 90% nemovitostí dokážeme prodat do 3 měsíců.
A to vše přes 11 let bez jediné oprávněné reklamace.
UMĚNÍ PRODAT NEMOVITOST – RYCHLEJI, BEZPEČNĚJI A VÝHODNĚJI
Začínáme správným nastavením nabídkové ceny. Využíváme profesionální nástroje pro správné a aktuální nastavení kupní ceny – cenové mapy společnosti Deloitte ČR, postavené na reálných datech Katastrů nemovitostí ČR, nástroje VALUO, CEMAP a vlastní databázi realizovaných transakcí.
Profesionální prezentace– home staging, realitní fotograf, realitní video tvůrce, půdorysy, 3D virtuální prohlídky, galerie pro Facebook, video pro sociální sítě, atd.
Reklama nejen portálech www.re-max.cz, www.sreality.cz, www.realityidnes.cz a dalších, ale také na Facebooku, Instagramu a YouTube. Navíc v ruských a vietnamských realitních skupinách.
Hájíme zájmy prodávajícího. Nejsme pod tlakem vybrat prvního kupce (jak často bývají makléři bez výhradní smlouvy). Dokončíme cenová jednání se všemi zájemci a majitelům předložíme ty nejlepší cenové návrhy včetně platebních podmínek.
Následně dosahujeme téměř ve všech případech vyšší kupní ceny, než konkurence. Dlouhodobě dosahujeme v průměru o 8 % vyšších prodejních cen na m2, než jsou průměrné výsledky uváděné pražským katastrem.
Kupní cenu kupující skládá u naší smluvní advokátní kanceláře AK Grinacová & Šulc. S advokátní kanceláří spolupracujeme od roku 2014. Advokátní kancelář prošla náročnou certifikací RE/MAX ČR a splňuje veškeré bezpečnostní parametry pro 100 % spolehlivou úschovu kupních cen.
DETAILNÍ POPIS SLUŽBY
Doporučíme vám nejvhodnějšího makléře z našeho týmu, dle lokality, potřebné odbornosti a volných kapacit
Zajistíme profesionální cenovou analýzu vaší nemovitosti, včetně porovnání s konkurenčními nabídkami v okolí
Navrhneme vhodnou strategii prodeje
- Zajistíme profesionální prezentaci – fotodokumentace, půdorysy, videoprezentace, homestaging (je-li vhodný), případně 3D prohlídku
Zajistíme masivní inzerci na všech nejvýznamnějších portálech, včetně moderních forem propagace na sociálních sítích
Navrhujeme spolupráci na 2-3 měsíce a to vždy pouze jako výhradní zastoupení, které tradičně vede k lepšímu výsledku prodeje
Díky profesionální spolupráci s dalšími 300+ makléři RE/MAX v Praze často zajistíme kupce podstatně dříve, než standardní realitní kancelář
V případě nalezení zájemce uzavíráme písemné třístranné smlouvy, bez pokuty pro prodávající
Úschovu kupní ceny realizujeme u dlouhodobě ověřené advokátní kanceláře se certifikací bezpečné úschovy – AK Grinacová & Šulc
Naše odměna se dle rozsahu služeb pohybuje mezi 3 a 4 procenty z dosažené kupní ceny a fakturujeme ji až po úplném převodu vlastnictví na katastru nemovitostí
Zajistíme předání nemovitosti, převody energií a další potřebnou administraci
NÁŠ ZÁVAZEK VAŠÍ SPOKOJENOSTI
Po více než 11 letech na trhu patříme k nejžádanějším kancelářím sítě RE/MAX ČR a osobně velmi dbám na to, aby naši makléři byli vždy spolehliví, odborně připravení a vždy hájili zájmy a práva našich klientů.
Nejsme největší realitní kanceláří s vysokou fluktuací makléřů, většina z nich je u nás přes 7 let a můžeme se tak lépe soustředit na kvalitu našich služeb. Od založení kanceláře na nás nebyla podána jediná oprávněná reklamace (byla podána jedna neoprávněná) a to i přes poměrně vysoký počet realizovaných případů (aktuálně více než 1.600).
Tel.: 606 726 515 (Ing. Milan Komárek)
E-mail: milan.komarek@remax-czech.cz
ING. MILAN KOMÁREK • MAJITEL REALITNÍ KANCELÁŘE
Dobrý den, vřele doporučuji paní Moravcovou a společnost Remax. Od paní Moravcové byl přístup a ochota naprostou samozřejmostí. Při prodeji chaty nám se vším pomohla a zabránila spoustě chyb. Opravdu maximální spokojenost. Mnohokrát děkuji za spolupráci.
Pan Čumpelík pronajal mojí nemovitost za cenu, kterou jsem ani neočekávala. Jsem velice spokojená a mohu každému doporučit!
Se službami paní makléřky Tatiany Černické jsme byli po celou dobu jednání velice spokojeni. Celý proces koupě bytu nám předem vysvětlila, na všechny naše dotazy reagovala okamžitě a vstřícně. Pracovala profesionálně, během prodeje bytu plnila adekvátně pozici prostředníka mezi námi a paní prodávající. Pokud bylo z objektivního hlediska třeba, nebála se podpořit naše požadavky. Tímto bychom jí tedy za hladký průběh rádi poděkovali.
Pan Komárek s námi velmi pečlivě probral situaci kolem prodeje a o možnostech, které jsou a pak nás pravidelně informoval o nabídkách a se sestrou jsme byly moc rády, že vše proběhlo bez jakýchkoli problémů. Děkujeme.
Pan Šlégr je velmi příjemný, vstřícný a nadšený makléř v nejlepším smyslu toho slova, je vidět, že ho jeho práce naplňuje, že má svoji práci realitního makléře rád. Umí komunikovat, je vlídný a vždy korektně slušný. Oceňuji jeho profesionální přístup. Vše vysvětlí, včetně právních smluv a různých podmínek, které k této práci patří. S prací p. Šlégra jsem byla velmi spokojená a doporučila bych ho i svým přátelům, pokud by někdy kupovali /prodávali nějakou nemovitost.
Příjemné vystupování, profesionální přístup. Vždy vše dle domluvy a dodržení veškerých termínů.
Pan Nguyen je velice slušný a inteligentní pán, který nám velice pomohl při prodeji našeho rodinného domu kousek od Prahy. Vše za nás zařídil a já se s manželem pouze 3x podepsala a vše bylo hotové – doporučuji ho každému, kdo potřebuje řešit prodej své nemovitosti!!! Ještě jednou děkujeme pane Nguyen.
Profesionální přístup. Kateřina Holoubková byla vždy velmi milá a ochotná.
Ing. Truhlář je makléř profesionál, na kterého se může klient spolehnout. Vstřícný, ochotný poradit, konzultuje vše čestně s klientem, vždy pozitivně naladěný, klienta maximálně podporuje a odborně ho zastupuje všude tam, kde je třeba. Zdravě zvídavý, ale ne vtíravý, se smyslem pro humor i pro realitu všedního dne. Rozhodně jej mohu doporučit. Lepšího jsme za posledních 5 let nepoznali.
